リスクヘッジとモノカルチャーについて 今回はリスクヘッジについて言及させて頂きます(^▽^)/ まず、皆さんは「モノカルチャー経済」なるものを聞いたことがありますか？ 中学校の社会科の授業で「アフリカなどの発展途上国で単一の産業に頼った経済」のこと…

～日本の歴史に残る名経営者１０名編～ 今回は、日本の歴史に残る経営者を１０人紹介したいと思います。 １、本田宗一郎 本多技研工業の創業者 元々技術系のベンチャー企業であった本多技研は、静岡県で誕生した。二輪車から四輪車への進出に関しては、旧通…

ペット可の物件 ～原状回復するには～ 今回は、ペット可の物件について言及したいと思います。 トラブル例「所有する物件が築３０年を超えたこともあり、ペット可物件にすることにした。すぐに入居者が決まったが、２年ほど住んで退去した時には、すでに部屋…

～お金の使い道～ 皆さんは普段どのようなことにお金を使っていますか？ 一般的なサラリーマンの、平均的なお小遣いの金額をご存知でしょうか？ 「４万５４００円」です。 近年上昇傾向にあるとか。 そもそもお小遣いっておかしくありませんか？ そう思うの…

～独身貴族にかかる費用～ 男性３０代後半の未婚率は２５．７％、つまり４人に１人は未婚ってことになります。 良い相手が見つからなかった人、あるいは一人暮らしの方が気が楽な人、理由は様々でしょうが、生涯独身貴族で過ごす男性が増えているようです。 …

３０年後の日本について考える 今回は、将来の日本について考えていきたいと思います。 突然ですが、皆さんは将来の夢とかありますか？ 私は、「世界一周」が夢です（笑） あと、今期のアニメを見つくしていきたいですね（笑） まあ、冗談はさておき、日本の…

期待値とギャンブルの関係 今回は、ギャンブルについてお話させて頂こうかと思います。 皆さんは、ギャンブルをされたことはありますか？ 私は、恥ずかしながら、競馬と宝くじにはまったことがあります。 ギャンブルをされたことのある方は分かるかと思いま…

トランプ政権の「アメリカファースト」について思うこと 今回は、トランプ政権の「アメリカファースト」について私の個人的な意見を述べたいと思います。 １月２０日に正式にトランプ氏がアメリカ大統領に就任いたしました。 トランプ氏の政策を一言で言うな…

カジノの利点と欠点 世間を賑わしているカジノ法案。 正式名称は「IR推進法案」といいます。 IRとは「Integrated Resort」の略であり、「統合型リゾート」の意味になります。 あくまで、「リゾート地」としての建設しますよ？ という意味なんですね。 さて、…

番外編 コーヒーの市場とフェアトレードについて 今回は、コーヒーの市場について言及したいと思います。 ところで、皆さんは、普段コーヒーは飲みますか？ 私は、一日１杯か２杯は飲むのですが、コーヒーって２０年、３０年前だと、今とは比べられないぐら…

通貨ペアをどのように選ぶか？ ～FX編～ 今回は、FXでどのような通貨ペアを選ぶかに焦点をあてて、言及したいと思います。 FXで取引するとき、まずしなくてはいけないのが、「どの通貨ペア」を選択するかです。 通貨には、大雑把に言って、２種類あります。 …

～おすすめ株主優待１０選～ １、ANAホールディングス 最低購入金額 ３１３７００円（１０００株） 株主優待券１枚で片道・普通運賃の５０％割引になり、ホテル１０％割引やツアー７％割引のANAグループ優待券がもらえる！！ ２、アサヒグループホールディン…

２０１７年の重要指標１０選～トランプ氏就任も踏まえて～ 今回は、２０１７年の世界経済を動かすであろう「経済指標」について言及したいと思います。 １、米大統領就任式 １月２０日 トランプ氏がどんなメッセージを世界に発信するのかが注目の的です。 就…

家賃滞納問題を解決する ～不動産投資で成功するために～ 今回は、不動産投資でよくある「家賃滞納問題」について言及したいと思います。 失敗例「中古物件のオーナーが変わり、毎月決められた家賃の支払い日より少し遅れて振り込む入居者がいる。遅れたとし…

９割成功する秘訣！？ 「人間の頭の中の９０％が○○」 今回は、かなり哲学的な内容について言及したいと思います。 哲学的な内容が私は昔から好きでして（笑） さて、皆さんは、人間の思考は何でできていると思いますか？ なになに？「夢でできている？」「砂…

FXと株を比較してみよう 今回は、FXと株について比較してみたいと思います。 よく、FXと株は何が違うのか？といった疑問を持つ方が多いですよね。 私も投資を始める前はイマイチ違いが分かりませんでした。 今回は、ざっくりと二つの「共通点」と「相違点」…

２０１７年のニュージーランド相場についての考察 今回は、２０１７年のニュージーランド相場について言及したいと思います。 昨年の１１月１８日、ドナルド・トランプ氏が米国大統領選挙で勝利を収めました。 この結果は、世界を驚かせ、相場に大きな影響を…

地方での不動産投資について 今回は、地方での不動産投資について言及したいと思います。 基本的に、地方でも都市部でも不動産投資の仕組み自体は変わりません。 ですが、地方は都市部に比べて地主の存在感が大きくなるのが相違点かと思われます。 地方の地…

不動産投資で成功する究極の秘訣 今回は、不動産投資で成功するための効果的な秘訣について言及したいと思います。 まず、結論から言うと、 「いかに良いパートナーを見つけるかどうか」ということです。 ここで言うパートナーを具体的に言うと、「不動産会…

貸家の３つのメリットを考えよう！！ 今回は、貸家に限定して説明したいと思います。 貸家には、アパートなどの共同住宅にはない魅力があります。 メリット１「貸家は借家人が掃除をしてくれる」 貸家は共同住宅と違って、共用部分がありません。貸家の周り…

２０１７年のトルコリラはどうなる？ 今回は、今話題の通貨「トルコリラ」について言及したいと思います。 ～ここ数年のトルコリラ～ まずは、ここ数年のトルコリラについて見ていきましょう。 ２００８年のリーマンショックで、トルコを含む多くの通貨の価…

２０１７年も不動産投資ブームは止まらない！？ サラリーマン投資家のブームが再来しています。 ２０１６年不動産投資ブームが襲来しました。 主な原因としては、 １、急激な価格上昇（利回り低下）の動きが鈍ったこと ２、より一層の金利低下 ３、融資条件…

不動産投資の成功確率を格段に上げる秘策 ～さまざまな失敗パターン～ 不動産投資には、失敗のパターンがいくつかあります。 どんな失敗のパターンがあって、どんな対処法があるのかをきちんと考えることで事前に予測される失敗を回避することができます。 …

本業だけじゃなく副業にも使える「資格＆スキル」ランキング ５０選 今回は、副業やスキルアップにつながる「資格・スキル」について言及したいと思います。 １、電験三種 ニーズ、収入、将来性を兼ね備えた優れた資格です。 定年後対策に取得するビジネスマ…

「トランプユーフォリア」と「円安」はいつまで続くのか？ 今回は、今話題のトランプユーフォリアについて言及したいと思います。 次期大統領の１００日計画とは？ 「トランプユーフォリア」の熱は、冷めそうにないですよね。 １１月２１日にはダウをはじめS…

2017年に伸びる一押し株銘柄ランキング！！ ～厳選３０選～ ～業績好調＆上方修正銘柄ベスト２０～ １、クボタ 最低購入額 １７万７４００円 （１７７４×１００株） 産業機械、鋳鉄管の国内トップ。トランプ政策で米国住宅需要活性化で芝刈り機の需要も増大…

２０１７年のトランプ政権と中国の関係について ～日中関係、海洋進出～ 今回は、「トランプ政権」と「日中関係」について言及したいと思います。 ２０１７年になって、トランプ政権になり、日中関係がどうなるのか？気になっている方も多いかと思います。 …

２０１７年にトランプの動きに合わせて投資で稼ごう！！ 今回は、今話題のトランプ相場でどのように稼いでいくかについて考えていきたいと思います。 まず、２０１６年から２０１７年の大まかな流れについて見ていきましょう。 ２０１６年 ６月 英国国民投票…

失敗例から学ぶ不動産投資 ～物件を見ずに購入した場合～ 今回は、不動産投資の失敗例から学んでいきましょう。 失敗例「2年前に不動産投資についての本を読んで、不動産投資について興味を持った。さっそくいつくかセミナーに参加して、複数の業者から物件…

私が思う現代日本が抱える最大の問題 「草食系男子の増加」編 今回は、「日本が抱える最大の問題は何か？」を考えるコーナーです。 問題は何か？と問題提起しておきながらタイトルに書いてますよね（笑） まあ、それはさておき☆彡 皆さんは日本の最大の問題…