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とある投資の奮闘目録@FX・不動産~年収300万からの資産構築~

はじめまして。アニメが趣味で、FXや不動産が生きがいでございます。アニメの紹介もしながら楽しく資産運用しましょう!!

タイトル ページ コンテンツ

トランプ政権のメキシコ関税 ~トヨタ自動車編

FX

トランプ政権のメキシコ関税 ~トヨタ自動車編 今回は、今ホットなニュースについて言及したいと思います。 株をされている人は、特に自動車産業の株を持っている人にとっては注目のニュースかと思います。 トランプ氏はTwitterでの投稿でトヨタ自動車に対し…

FXのおすすめ取引会社 ~株式会社DMM編~

FX

FXのおすすめ取引会社 ~株式会社DMM編~ 今回は、おすすめのFX取引会社について言及したいと思います。 今回紹介する取引会社は、「DMMFX」です。 まず、DMMのポイントについて簡単にまとめると 1、スプレッドが狭いので他社よりもコストが抑えられる 2、…

失敗例から学ぶ不動産投資 ~資金繰りがうまくいかない~

失敗例から学ぶ不動産投資 ~資金繰りがうまくいかない~ 失敗談「初めて投資用にマンションを買いました。札幌の中古RC造のマンションで、部屋は50平米以上のファミリータイプで入居率もよく、築年数は30年とやや古いのですが、外装塗装や屋外の防水済みと…

ブックレビュー編 「察しない男、説明しない女」

ブックレビュー編 「察しない男、説明しない女」 今回は、最近私が読んだ本の中でよかったものを紹介したいと思います。 今回の本は、「察しない男、説明しない女」という本についてです。 本屋に行けば、必ずと言っていいほど、見かけるこの本ですが、図解…

資産構築 「FX編」 ~雇用統計について~

FX

資産構築 「FX編」 ~雇用統計について~ さて、今回は雇用統計について言及したいと思います。 経済指標の中でも雇用統計がなぜ重要視されているのか?どのように経済指標を見ていけばいいのか?について考えていきたいと思います。 まず、雇用統計は「毎月…

経済指標 ~トランプ政権下での米中関係について~

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経済指標 ~トランプ政権下での米中関係について~ 今回は、トランプ政権における米中関係について言及したいと思います。 2017年を迎えて、国際関係はこれまでと違った局面を見せるかと思います。 アメリカと中国の関係が、トランプ政権が誕生したことによ…

2017年 トランプ相場予想

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2017年 トランプ相場予想 今回のテーマは、2017年のトランプ相場について言及していきたいと思います。 激動の相場となった2016年ですが、今年2017年は不動産王のトランプ大統領が誕生したことにより、さらに激しい相場になることが予想されます。 2017年の…

投資用語解説 ~公債発行~

投資用語解説 ~公債発行~ 今回は、「公債発行」について言及したいと思います。 政府支出が税収を上回っているのに増税をしなければ、当然ながら財政赤字になります。財政赤字は、貨幣の増発によって賄われることもありますが、普通は公債の発行によって賄…

投資用語解説 ~金融政策~

投資用語解説 ~金融政策~ 今回は、「金融政策」について言及したいと思います。 マクロ的な金融政策の代表的な考え方は、三つ存在します。 1つ目は、総需要を適切に管理するように貨幣供給を操作するのが望ましいとする、「ケインズ的な立場」です。 この…

番外編 「ドラマで学ぶ投資論」 ~リーガルハイ編~

番外編 「ドラマで学ぶ投資論」 ~リーガルハイ編~ 今回は、アニメではなくドラマ編にしたいと思います。 今回のテーマは、「リーガルハイ」です。私が好きなドラマの中の1つですね(笑) 「堺雅人さんのドラマにハズレなし」と言ってもいいんじゃないんで…

2017年にやりたいこと編

今週のお題「2017年にやりたいこと」 2017年にやりたい事ですが、以前は漠然としたことを投稿しましたが、今回は具体的なことを書こうかなと思います。 2017年にやりたいことは、何といっても「黒子のバスケの映画」を見に行く!!これに尽きますね。 「劇場…

資産構築 「FX編」 ~レバレッジとスワップの考え方~

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資産構築 「FX編」 ~レバレッジと損切りの考え方~ 今回は、レバレッジとスワップの考え方について言及したいと思います。 低レバレッジで長期保有を目指せ 簡単に要点をまとめると 1、日本が超低金利の間は、「○○/円」という通貨ペアを買えばいい。 2、…

投資用語解説 ~物価指数~

投資用語解説 ~物価指数~ 今回は、物価指数について言及したいと思います。 物価指数というのも、普段からよく耳にする言葉かと思います。 物価指数は、「あるときの物価を100として、いまの物価がそれよりもどれだけ高いか低いかを数値化したもの」で…

投資用語解説 ~貨幣の役割~

投資用語解説 ~貨幣の役割~ 今回は、貨幣の役割について言及したいと思います。 これを知っているのと知らないのでは、FXや株の価値観がだいぶ変わってくるかと思います。 ですので、ぜひ貨幣の役割について知っておいてくださいね。 経済は、金融の存在な…

投資用語解説 ~マイナス金利~

投資用語解説 ~マイナス金利~ 不動産やFXの勉強をしていると、よく「マイナス金利」という単語が出てきます。 「マイナス金利」ってどんなものなのか?今回は、「マイナス金利」についてざっくりと解説していこうかと思います。 マイナス金利政策を一言で…

不動産投資の失敗例から学ぼう ~2棟目以降が買えない~

不動産投資の失敗例から学ぼう ~2棟目以降が買えない~ 今回は、不動産投資の失敗例から学ぶのシリーズをやりたいと思います。 失敗例「ある不動産業者のセミナーに参加して、その会社の仲介で物件を買うことにした。面倒見のいい業者で、物件紹介から融資…

番外編 「アニメで学ぶ投資論」 ~黒子のバスケ~

番外編 「アニメで学ぶ投資論」 ~黒子のバスケ~ さて、今回は私の好きなジャンプ漫画から選んでみました。 黒子のバスケです。 2017年3月に映画化もされるみたいですね。 絶対見に行きます(笑) さて、今回はどんな名言から学んでいきましょうか。 なんと…

番外編 「アニメで学ぶ投資論」 ~ジョジョの奇妙な冒険~

番外編 「アニメで学ぶ投資論」 ~ジョジョの奇妙な冒険~ 今回は、「アニメで学ぶ投資論」シリーズということで、「ジョジョの奇妙な冒険」について言及したいと思います。 今回の名言は、「カーズは二度と地球へは戻れなかった。鉱物と生物の中間の生命体…

資産構築 「ビットコイン編」 ~ビットコインのメリット~

資産構築 「ビットコイン編」 ~ビットコインのメリット~ 今回は、仮想通貨「ビットコイン」のメリットについて言及したいと思います。 まず、考えられるメリットを挙げてみると 1、直接送金ができる 2、手数料が安い 3、規制が少ない などが考えられま…

資産構築 「FX編」 ダイアモンドフォーメーション

FX

資産構築 「FX編」 ダイアモンドフォーメーション 今回は、FXのテクニカルな話について言及したいと思います。 今回のテーマは、「ダイヤモンドフォーメーション」についてです。 では、ダイヤモンドフォーメーションの基本的な形について見ていきましょう。…

番外編 「アニメで学ぶ投資論」 ナルト編

番外編 「アニメで学ぶ投資論」 ナルト編 NARUTO ナルト名言「言ったことは、まげねぇ。…それが俺の忍道だ!! 中忍試験ver」 こんにちは。皆さんいかがお過ごしでしょうか? 今回は、「アニメで学ぶ投資論」シリーズということで、ナルトの名言について言及し…

資産構築 「ビットコインって何?」

資産構築 「ビットコインって何?」 池上彰さん 仮想通貨(ビットコイン) ビットコインについて皆さん知っていますか? 私は、ビットコインについてあまり知らなかったのですが、昨日池上彰さんの動画をみて、「ビットコイン」のおおまかな理解ができたか…

2017年になりました!あけましておめでとうございます!!

皆さんあけましておめでとうございます!! 2017年 初日の出と富士山 新年の日の出を見たかったのですが、寝坊してしまいまして(笑) 残念だったので、富士山の日の出の動画を載せておきました。 富士山に日の出!!いいじゃないですか なんか今年一年頑張…

「アニメで学ぶ投資論」 ~ドラえもん~

「アニメで学ぶ投資論」 ~ドラえもん~ さて、引き続きアニメで学ぶ投資論シリーズをやりたいと思います。 今回のアニメは、「ドラえもん」です!! 日本人なら誰もが知っているドラえもん。今は、国内のみならず、世界中に知れ渡る、「神ってる」アニメで…

番外編 「アニメで学ぶ投資論」 ~コードギアス~

番外編 「アニメで学ぶ投資論」 ~コードギアス~ こんにちは。今回は、私の趣味も交えた記事にしていこうかなと思います。 この「アニメで学ぶ」シリーズは、私の好きなアニメの名言から学べる教訓について考えていくコーナーです。 まず、皆さんはコードギ…

2017年に達成すること!!

今週のお題「2017年にやりたいこと」 2016年もまもなく幕を閉じ、2017年を迎えますが、「2017年にやりたい事」を一言で言いますと、 「世界制覇!!」です!! 「世界制覇」ってどういうことだよ?と言われそうなんですが、具体的に言うと、 「世界中の叡智…

カイジに学ぶメンタルコントロール

カイジに学ぶメンタルコントロール 私が最も好きなアニメの一つに「カイジ」があります。 このアニメは、フリーターであったカイジが借金返済のために希望の船、「エスポワール」に乗せられて、さまざまな賭博をしていく話です。 このアニメの面白いところは…

資産構築 「FX編」 ~おすすめ取引会社・ヒロセ通商~

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資産構築 「FX編」 ~おすすめ取引会社・ヒロセ通商~ 今回はFXのおすすめ取引会社、「ヒロセ通商」について言及したいと思います。 ○コスト面 80点 スプレッドが常に狭いので低コストで取引ができます。 デイトレードやスキャルピングをやるには、かなり…

資産構築 「FX編」 ~南アフリカランド~

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資産構築 「FX編」 ~南アフリカランド~ 今回は、南アフリカの通貨、「南アフリカランド」について言及したいと思います。 まずは、南アフリカの歴史から見ていきましょう。 本来は、狩猟民族が住んでいましたが、15世紀にはディアスが南アフリカの最南端…

資産構築 「FX編」 ~ユーロについて~

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さて、もうすぐ2016年も終わりますが、今年一年を振り返って皆さんは、どんなことを思い浮かべますか? 私は何といっても「PPAP」ですね。 頭の中で何度も再生されて、忘れられません(笑) PPAP(Pen-Pineapple-Apple-Pen) すごくシンプルな曲ですけど、…

資産構築 「FX編」 ~マージンコールとロスカット~

FX

資産構築 「FX編」 ~マージンコールとロスカット~ 今回は、「マージンコール」と「ロスカット」について言及したいと思います。 FXは、「外国為替保証金取引」の名の通り、預金が「保証金」として扱われます。 ここでの、「保証金」は担保と考えてもいいか…

資産構築 「FX編」 ~メキシコペソについて~

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資産構築 「FX編」 ~メキシコペソについて~ 今回は、メキシコペソについて言及したいと思います。 メキシコペソは、読んで字のごとくメキシコの通貨です。 メキシコペソの政策金利は3%と、高金利通貨の部類に入ります。 メキシコペソの相場を理解する上…

資産構築 「FX編」 ~シンガポールドルについて~

FX

資産構築 「FX編」 ~シンガポールドルについて~ 今回は、シンガポールドルについて言及したいと思います。 シンガポールは東京の半分ぐらいの面積しかありません。 ですが、金融都市国家として香港と同じようにアジア圏で大きな存在感を持っています。 先…

資産構築 「FX編」 ~タイバーツについて~

FX

資産構築 「FX編」 ~タイバーツについて~ 今回は、通貨スワップ編ということで、タイバーツについて言及したいと思います。 バーツとは、タイで使われている通貨の事で、経済に詳しい人ならば、「アジア通貨危機」を連想することでしょう。 また、タイの通…

資産構築 「FX編」 ~取引会社を選ぶポイント~

FX

資産構築 「FX編」 ~取引会社を選ぶポイント~ 今回は、FXの取引会社を選ぶ時のポイントについて言及したいと思います。 インターネットで検索してみると、分かりますが、FXの取引会社はたくさんあります。 その中から、どの取引会社を選べばよいか、初心者…

資産構築 「FX編」 ~トレードに必要な資金はいくらぐらいか~

FX

資産構築 「FX編」 ~トレードに必要な資金はいくらぐらいか~ FXで取引をするのに必要な初期費用はいくらぐらいなのか?といった疑問は、投資を始める前なら誰でも抱く疑問だと思います。 他の記事でも書きましたが、FXはレバレッジを25倍にまで拡大する…

資産構築 「FX編」~リーマンショックで大きく外れた予想~

FX

資産構築 「FX編」~リーマンショックで大きく外れた予想~ レートの動きを正確に予測することのできる人はまずいません。 今回は、2008年のリーマンショックで大きく予想を外したケースについて言及したいと思います。 まず、他の記事で、為替レートを…

資産構築 「FX編」 ~リスク管理について~

FX

資産構築 「FX編」 ~リスク管理について~ 今回は、リスク管理について言及したいと思います。 リスク管理に関していえば、FXに限った話じゃないですよね。 他の投資にもぜひ応用してみてください。 どんなに有能な手法を使っても、すべてのトレードで勝て…

資産構築 「FX編」 ~移動平均線で何が分かるのか?~

FX

資産構築 「FX編」 ~移動平均線で何が分かるのか?~ FXには様々なテクニカル指標がありますが、今回はその中の1つ、「移動平均線」について言及したいと思います。 移動平均線とは、一定期間の終値の平均値とむすんだ線のことです。 テクニカル指標の中で…

資産構築 「FX編」 ~トルコリラ~

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お得な通貨トルコリラ 今回は、通貨スワップ編、トルコリラについての記事です。 トルコリラというと、トルコの通貨のことです。 皆さんは、トルコになじみがありますか? トルコという国は、経済的には新興国という風にみられています。 FXで絶対に抑えてお…

資産構築 「FX編」 ~アメリカの通貨政策~

FX

資産構築 「FX編」 ~アメリカの通貨政策~ さて、今回は、為替レートを動かす最大の要因の一つ、「アメリカの通貨政策」について言及していこうかと思います。 近年、ずっと円安傾向が続いてきました。今や円の実効為替レートは、プラザ合意以前の水準に逆…

資産構築 「FX編」 ~経済指標~

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今回は、FXの取引をするときに重要になってくる「経済指標」について言及したいと思います。 まず、経済指標を見ていくうえで、重要なのが、「輸出で外貨を稼ぐ国は通貨が高くなりやすい」ということです。 為替を動かす経済指標と言えば、 1、貿易収支 2…

資産構築 「FX編」 ~英ポンド~

FX

資産構築 「FX編」 ~英ポンド~ 今回は、結構メジャーな通貨、イギリスポンドについて言及したいと思います。 ポンドは、相対的に金利の水準も高く、人気通貨の一つです。 しかし、かつての基軸通貨も、92年には通貨危機を迎えています。 やはり、どんな…

資産構築 「FX編」 ~ニュージーランドドル~

FX

資産構築 「FX編」 ~ニュージーランドドル~ さて、今回はニュージーランドドルについて言及したいと思います。 FXには2つの儲け方があって、「為替差損益」で儲ける方法と「通貨スワップ」で儲ける方法の2種類があります。 今回は、「通貨スワップ」で儲…

資産構築 「FX編」

FX

どうもこんにちは。 今回はFXについての僕の体験談を書かせて頂こうかなと思います。 今までは、不動産投資に特化して記事を書いていましたが、これからはFXや株式投資についても書いていこうかなと思います。 だって、「資産構築」についてのブログですから…

地域の地縁にこだわるべきではない

地域の地縁にこだわるべきではない 投資物件の一番シンプルな買い方は、自分の地元の物件を、地元の金融機関で融資を受けて購入する、もしくは新築することなのです。 融資にも有利ですし、土地勘も人脈もあるのでしょう。 賃貸ニーズについても変化に気づき…

物件を買う前のヒアリング方法

物件を買う前のヒアリング方法 自分で物件調査どころかヒアリングもせずに、物件購入に至る投資家の方が非常に多いです。 それは、どういった判断基準なのか、何の根拠があって「入居者が入る」と断言できるのか? 市場調査をした結果であれば、理解はできま…

地域の地縁にこだわるべきではない

cocozas.jp 地域の地縁にこだわるべきではない 投資物件の一番シンプルな買い方は、自分の地元の物件を、地元の金融機関で融資を受けて購入する、もしくは新築することなのです。 融資にも有利ですし、土地勘も人脈もあるのでしょう。 賃貸ニーズについても…

東京の10分と横浜の10分は別物

東京の10分と横浜の10分は別物 投資家が物件を探すときは、範囲をどう縛っていくかといいますと、最初は都内で探して、その範囲でいい物件が見つからないかと千葉や埼玉、神奈川に広げ、さらに北関東や静岡、山梨と徐々に広げていく人が多いようです。 …

不動産投資の失敗例から学ぼう 「修繕費が多額にかかる場合」

不動産投資の失敗例から学ぼう 「修繕費が多額にかかる場合」 今回も失敗事例について見ていきましょう。 失敗例「築十年の中古鉄筋マンションを関東で購入しました。家族向けで10室中2室が空室です。そこまで古いわけではないのに、換気扇の故障、ウォシ…

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