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2016-12-24から1日間の記事一覧

不動産投資の失敗例から学ぼう 「新築でも空室だらけ編」

今回も失敗例から学んでいこうかと思います。 失敗例「関東で物件を探していたが、なかなかいい物件が見つからないので、初めは東京都内で探していたのだが、1都3県まで範囲を拡大して探すと、数か月後に、神奈川県の某所に駅から徒歩五分、広さは20平米…

不動産投資の失敗例から学ぼう 「家賃滞納編」

今回は、不動産投資の失敗例から教訓を学んでいこうかと思います。 今回のテーマは、「家賃滞納」についてです。 失敗例「3月に契約して、4月に決済をした。契約の時に、入居者が家賃を滞納していないことが確認できたのだが、決済時には滞納が始まってい…

不動産投資の失敗例から学ぼう 「家賃滞納編」

今回は、不動産投資の失敗例から教訓を学んでいこうかと思います。 今回のテーマは、「家賃滞納」についてです。 失敗例「3月に契約して、4月に決済をした。契約の時に、入居者が家賃を滞納していないことが確認できたのだが、決済時には滞納が始まってい…

ローンの返済と投資はどっちが大事?

今回は、ローンの返済と、リスク資産への投資のどちらが大切なのか?について言及したいと思います。 多くの場合、「ローン」と言いますと、住宅ローンのことを指すと思いますが、中途半パンに投資についての知識があると、このテーマって悩んでしまいがちな…

レントロールの嘘 ~騙されないためには~

レントロールの嘘 ~騙されないためには~ 今回のテーマは、賃貸ローンで騙されないようにするための内容です。 賃貸ローンで騙されるとは、いったいどういった場合なのでしょうか? 例えば、満室だからその物件を買ったのに、購入してすぐに退去者が相次い…

不動産投資前の二つの調査

不動産投資前の二つの調査 不動産投資をする前に調べておかなければいけないことは、大きく分けて2つあります。 「ソフト面」と「ハード面」についてです。 ソフト面は、すでに入居している人の早期退去などあとから大きな問題になる部分のことです。 一方…

投資のマインド編

どんな投資にも努力が必要! さて今回は、投資全般に言えることについて言及したいと思います。 よく、ネットで「楽して、副業~」といったようなキャッチコピーを目にする機会は多いと思います。 もし、楽して誰でも簡単に副収入が得られれば、理想的ですよ…

http://cocozas.jp/cl/noda_1.b.html