２０１７年も不動産投資ブームは止まらない！？
２０１７年も不動産投資ブームは止まらない！？
サラリーマン投資家のブームが再来しています。
２０１６年不動産投資ブームが襲来しました。
主な原因としては、
１、急激な価格上昇（利回り低下）の動きが鈍ったこと
２、より一層の金利低下
３、融資条件のさらなる緩和
これらの条件がそろって、取得意欲が高まり、将来への不安から、資産形成への関心を高めるサラリーマンが増えていることも、個人投資家の増加につながっています。
マイナス金利政策として、アパートローンの市場最低金利を更新しました。
相続対策や資産防衛を望む、富裕層のプライベートバンクとして、投資信託や保険などの関連商品の販売を通じて、収益化を図っているようですね。
売却益は増加し、収益物件の選択肢は拡大しました。
「高く売れるなら売りたい」
と動き出す投資家さんもたくさんいましたね。
２０１６年は、金融緩和の追い風や、しばらく価格は下がらないという予測から、「組み換え」、「買い替え」が増え、取引が増加しました。
外国人向け賃貸需要が拡大。
民泊ブーム？
２０１６年は外国人観光客が２０００万人を超え、年初に大田区と大阪府では、国家戦略特区で合法民泊が認められました。
これが、不動産投資において活用できるのでは？
と投資家の間で注目されています。
「日本版高度外国人人材グリーンカード」の具体的検討もされているため、外国人労働者を対象に、マンスリーマンションを供給するなど、新たな賃貸マーケットもニーズが高そうです。
このような動きから考えても、まだまだ２０１７年も不動産ブームが続きそうですね。
波に乗り遅れに酔うにしてくださいね！！
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